1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市南区
68.8万円/㎡
前年比+7.3%
ルミナス横浜阪東橋
神奈川県横浜市南区山王町一丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分
1997年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
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2階 / 60㎡の場合
相場
3,949万円
65.8万円/㎡
2,697
3,532
4,367
5,201
AI査定結果
推定相場価格
3,949万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,532万円〜4,367万円
58.9万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ルミナス横浜阪東橋
3,880万円（64.7万円/㎡）/ 2階 / 60㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,880万円 | 64.7万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 4,290万円 | 71.5万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/22 | 3,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/19 | 4,280万円 | 59.2万円 | 7階 | 72.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,480万円 | 74.5万円 | 8階 | 60.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 3,680万円 | 65.4万円 | 1階 | 56.24㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/05/28 | 4,580万円 | 76.2万円 | 8階 | 60.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/26 | 4,498万円 | 69.6万円 | 6階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,680万円 | 61.3万円 | 1階 | 60㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2024/04/30 | 3,680万円 | 61.3万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 3,680万円 | 61.3万円 | 1階 | 60㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/02/27 | 4,680万円 | 72.5万円 | 6階 | 64.59㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は59.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ルミナス横浜阪東橋 横浜市南区山王町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,880万円 | 64.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/01 | サンヴェール横浜永田グランテラス 横浜市南区永田北一丁目 | 井土ケ谷駅13分 | 3,100万円 | 51.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/08 | ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅11分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/27 | サウス・スクエア100横浜・弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅13分 | 3,999万円 | 61.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/25 | ウインベルコーラス井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,990万円 | 55.0万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/04 | サウスヒルズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 3,999万円 | 58.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/21 | ナイスアーバン井土ケ谷フラッツ 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅4分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/02 | アークプラザ弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,090万円 | 65.3万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/12 | ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ヶ谷駅8分 | 3,590万円 | 54.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/10 | アルブル弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/27 | 藤和シティホームズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/01 | マークミュー清水ケ丘公園 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅10分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | エミナンス井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅4分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/23 | ナイスアーバン弘明寺公園 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅3分 | 3,980万円 | 66.9万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/14 | キャッスルマンション横浜三春台 横浜市南区三春台 | 南太田駅8分 | 4,290万円 | 62.3万円 | 68.85㎡ | 2S | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/16 | ナイスアーバン南太田三春台 横浜市南区三春台 | 南太田駅10分 | 2,698万円 | 51.8万円 | 52.08㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/08 | マイキャッスル南太田II 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅6分 | 3,390万円 | 52.4万円 | 64.67㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/06 | エンゼルハイム井土ヶ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅9分 | 3,598万円 | 58.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | 藤和シティコープ弘明寺 横浜市南区中島町四丁目 | 弘明寺駅5分 | 3,590万円 | 71.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/12 | マークミュー南太田 横浜市南区庚台 | 南太田駅4分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/22 | ナイスアーバンプラザ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅5分 | 4,280万円 | 69.1万円 | 61.93㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/14 | ナイスエスアリーナ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅6分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市南区では7.3%上昇しています。
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