1992〜2002年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
神奈川県
58.1万円/㎡
前年比+5.9%
横浜市南区
65.5万円/㎡
前年比+2.6%
ルミナス横浜阪東橋
神奈川県横浜市南区山王町一丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分
1997年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
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2階 / 60㎡の場合
相場
4,231万円
70.5万円/㎡
2,735
3,732
4,730
5,727
AI査定結果
推定相場価格
4,231万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,732万円〜4,730万円
62.2万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ルミナス横浜阪東橋
4,290万円（71.5万円/㎡）/ 2階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 4,290万円 | 71.5万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/22 | 3,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/19 | 4,280万円 | 59.2万円 | 7階 | 72.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,480万円 | 74.5万円 | 8階 | 60.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 3,680万円 | 65.4万円 | 1階 | 56.24㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/06/04 | 4,498万円 | 69.6万円 | 6階 | 64.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/28 | 4,580万円 | 76.2万円 | 8階 | 60.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/20 | 3,680万円 | 61.3万円 | 1階 | 60㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2024/04/30 | 3,680万円 | 61.3万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 3,680万円 | 61.3万円 | 1階 | 60㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/02/27 | 4,680万円 | 72.5万円 | 6階 | 64.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/18 | 4,790万円 | 74.2万円 | 6階 | 64.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/27 | 4,880万円 | 75.6万円 | 6階 | 64.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/11 | 3,980万円 | 66.3万円 | 1階 | 60㎡ | 2DK+S | 北東 |
| 2021/10/18 | 4,180万円 | 64.7万円 | 4階 | 64.59㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ルミナス横浜阪東橋 横浜市南区山王町一丁目 | 黄金町駅4分 | 4,290万円 | 71.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/20 | プランヴェール吉野町 横浜市南区吉野町一丁目 | 黄金町駅4分 | 4,380万円 | 73.4万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/28 | エルズ阪東橋公園 横浜市南区吉野町一丁目 | 黄金町駅4分 | 5,690万円 | 80.4万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/17 | 伊勢佐木南パークハウス壱番館 横浜市南区南吉田町一丁目 | 黄金町駅4分 | 4,280万円 | 70.0万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 114戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 伊勢佐木南パークハウス弐番館 横浜市南区南吉田町一丁目 | 黄金町駅7分 | 4,280万円 | 70.0万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/26 | クリオ吉野町伍番館 横浜市南区二葉町一丁目 | 黄金町駅5分 | 4,080万円 | 57.8万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%上昇、横浜市南区では2.6%上昇しています。
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